快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
山航股东大会风波:中小股东罢免董事长提案未获通过
北京 - 6月13日,山东航空股份有限公司(山航)召开2023年年度股东大会。在本次大会上,中小股东提交的罢免山航董事长徐传钰职务的提案,经过表决,未获通过。
本次股东大会备受关注,主要原因在于山航已于2023年7月退市,转入三板市场。在退市前,山航连续两年亏损,资不抵债,最终摘牌。
中小股东认为,徐传钰在任期间未能履行董事职责,导致公司经营不善,最终退市,因此要求罢免其职务。
提案未获通过
据悉,在6月13日的股东大会上,共有10项议案进行了表决,其中包括中小股东临时增加的3项议案。
除了罢免董事长提案外,中小股东还要求公司回购部分股份以及增选中小股东代表担任董事。这两项提案也均未获通过。
山航方面表示,公司董事会对中小股东提出的议案进行了认真研究,并形成了审议意见。公司认为,相关议案的表述不够准确,且缺乏事实依据,不符合公司实际情况。
分析人士指出,中小股东提案未获通过,反映出大股东与中小股东之间存在一定的分歧。中小股东希望通过罢免董事长等措施,改善公司治理,维护自身利益。而大股东则可能担心,此举会影响公司稳定。
未来展望
山航退市后,一直致力于扭亏为盈,并积极筹备重新上市工作。2023年,山航实现扭亏为盈,净利润为2.14亿元。
山航董事长徐传钰表示,公司将继续加强治理,提升经营效率,力争早日实现重新上市目标。
新的标题:
山航股东大会折射大股东与中小股东分歧 罢免董事长提案未获通过
发布于:2024-07-06 04:28:00,除非注明,否则均为
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